住宅ローンが残っている場合、財産分与はどうなりますか？
私は、２０年前に結婚をし、１５年前に住宅を購入しました。
私は、３５００万円で建て売り住宅を購入し、そのほとんど全額である約３５００万円の住宅ローンを組みました。
私は、昨年から、妻と不仲になり、離婚の話をしています。
私と妻が結婚後築いた財産は、ほとんど住宅だけです。
妻からは、財産分与の主張をされており、住宅の財産分与が問題となっています。
住宅の現在の価値は、約２０００万円だと思います。
一方、住宅ローンの残高は、約１５００万円です。
財産分与において、この住宅の価値は、どのように評価するのでしょうか。
本件のような場合、財産分与において、住宅に住宅ローンが残っている場合、住宅から住宅ローンを引いた金額を住宅の価値とみる場合が多いと思います（２０００万円－１５００万円＝５００万円）。
離婚、財産分与について、分からないことがありましたら、弁護士までご相談ください。
よくあるＱ＆Ａ一覧
- へそくりなどの財産を隠して離婚することはできますか？
- 離婚に伴い、相手方が親権者となった場合でも、子供と会うことはできますか？
- 相続した不動産は、離婚における財産分与の対象になるのでしょうか？
- 年金分割をしたいのですが、相手方が応じない場合どうしたらよいですか？
- 離婚における年金分割制度における３号分割とは、どのような制度ですか？
- 社債、国債は、財産分与の対象となるのでしょうか？
- 株式や投資信託は、財産分与の対象となりますか？
- 面会交流が実現しない場合でも、養育費を支払わなければいけないのでしょうか？
- 婚姻費用の調停中に離婚したら、婚姻費用の申し立てが却下されるのでしょうか？
- 財産分与は、離婚後、いつまでに請求しなければなりませんか？
